자료제공 : 금융위원회
금융위원회 손병두 부위원장은 8월23일 민·실수요자가 보유한 변동금리·준고정금리➊ 주택담보대출을 최저 1%대 저금리의 고정금리 상품➋으로 갈아탈 수 있는(대환) ‘서민형 안심전환대출’의 출시계획을 확정 발표했다.
➊ 일정기간 고정금리 적용 후 변동금리가 적용되거나, 일정기간 단위로 고정금리가 변동➋ 향후 시장 금리가 변동하더라도 대환 시 금리로 원리금상환액이 고정
아울러, 제2금융권의 변동금리 대출을 고정금리 대출로 전환하는 ‘더나은 보금자리론’(`18.5월 출시) 개선안도 마련 했다.
서민형 안심전환대출은 `19.9.16일부터 2주간 신청 접수 후 순차적으로 대환을 지원하고, ‘더나은 보금자리론’ 요건 개선사항은 `19.9.2일부터 적용 된다.
더나은 보금자리론은 당분간 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청가능하고, `19.10월 이후에는 은행창구를 통해서도 신청 가능하다.
< 대출경과 기간에 따른 원리금 부담 경감 효과 >
- 대출잔액 3억원, 만기 20년, 금리 3.16% → 2.05% 로 전환 시
ㅇ (3년 이상 경과) 월 상환액 168.8만원 → 152.5만원으로 축소 (16.3만원 ↓)
ㅇ (6개월 경과) 월 상환액 168.8만원 → 154.0만원으로 축소 (14.8만원 ↓)
중도상환수수료(1.0%, 300만원) 만큼 대출잔액에 증액하여 대환 김판용 대기자
